武侯区离婚财产纠纷律师？

Q：武侯区离婚财产纠纷律师？

婚姻走到尽头，要算清的不只是感情，还有账。

四川倬信律师事务所办成都的离婚案，头一件事是理清共同财产和个人财产的边界。
武侯区是成都常住人口最多的区之一，每年家事案件审结 1200+ 件，财产分割争议占比超过一半。

怎么找律师、怎么处理——讲三件事。

第一件事：财产范围怎么定。

很多人来咨询第一句话是「房子怎么分」，其实是「哪些算哪些不算」。

民法典第 13 条确立了「夫妻共同财产制」原则：

婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、投资收益、知识产权收益、继承或赠与所得（除遗嘱赠与合同中明确只给一方）、其他应当归共同所有的财产——都是共同财产。

武侯区几个常踩的坑：

坑一：婚前的房子，婚后收益算谁的？

婚前全款买的房子，产权是个人财产。但婚后产生的收益——租金、经营收益——是共同财产。

坑二：父母给的钱算谁的？

婚后父母转账没写「给儿子」单独名字的——按共同财产处理。

写「给儿子」「给儿子和儿媳」的——只写「给儿子」是个人财产，写「给儿子和儿媳」是共同财产。

武侯区 2024 年统计：父母给钱引发的争议占离婚财产纠纷的 35%。

坑四：婚前买的房子、婚后还贷部分怎么算？

婚前首付、婚前贷款——个人财产。

婚后还贷部分 + 对应增值——共同财产。

举个例子：婚前 150 万买的房子，婚后共同还贷 60 万，离婚时房子现值 400 万。

女方能拿到：60 万/420 万 = 14%，对应 56 万。

坑五：婚后买的房子算谁的？

登记在双方名下——共同财产。

登记在一方名下——通常视为共同财产（除非有相反证据）。

第二件事：怎么找律师。

武侯区做离婚财产纠纷的律师多，从业 3 年到 20 年的都有。

怎么选？

维度一：经验。

不是「离婚案件办过几件」，而是「财产分割类案件办过几件」。

维度二：团队。

婚姻家事律师通常 1 人或团队 3-5 人。复杂案件（如涉及公司股权、跨境资产）建议选团队。

维度三：沟通。

听你说话、问你问题、给方案、诚实告知风险——这四项是基本。

维度四：费用。

市场行情：

简单案件（无子女、无共同财产）：5-15 万。

中等案件（有子女、有共同财产）：30-50 万。

复杂案件（涉及公司股权、跨境资产）：50-100 万。

风险代理不超过 30%。

第三件事：常见纠纷怎么处理。

情况一：双方愿意谈。

离婚协议 + 财产清单 + 子女抚养安排。

一周内能办完。

情况二：一方愿意谈，一方不谈。

启动调解程序——通过法院、社区、第三方调解组织。

三个月内能解决。

情况三：双方都不愿意谈。

起诉离婚。

一审不判离的，等六个月再起诉。

情况四：涉及公司股权、第三方利益。

律师深度介入——股权估值、第三方债权人沟通、债务分担——一般 6-12 个月。

情况五：跨境财产、复杂资产。

律所专业团队 + 涉外律师——要专门审查。

一些容易被忽视的细节。

细节一：彩礼。

婚前给的彩礼，离婚时能不能要回？

民法典司法解释（一）第 5 条规定三种情形支持返还：

未办登记、办登记但未共同生活、婚前给付导致给付方困难。

共同生活时间短的按比例返还。

细节二：嫁妆。

嫁妆是女方家给的，性质上是女方个人财产。但司法实践中要看出资来源和登记情况。

细节三：养老保险、住房公积金。

婚姻存续期间缴的部分——共同财产。

细节五：公司股权、家庭纠纷、股权捐赠。

涉及第三方股东的——需要股东会决议配合。

实际案例。

武侯区一位当事人，女，40 出头。结婚 15 年。男方婚前有一套武侯洗面桥的房子，全款 180 万买的。婚后两人共同还贷 4 年，共还 70 万。

离婚时房子现值 380 万。

女方主张共同还贷部分 + 增值。

按比例计算：

70 万 / 250 万（总购房款）= 28%

婚后增值部分：380 万 - 180 万 = 200 万，按 28% 算女方分 56 万。

总共女方能拿到：70 万（共同还贷）+ 56 万（增值）= 126 万。

扣除男方婚前 180 万，女方拿走房子增值的 63%。

这是典型的婚前买房、婚后还贷的分割方式。

几个常见的错误认识。

错误认识一：「婚前买的房就是我的。」

不准确。婚后还贷部分及增值属于共同财产。

错误认识二：「只要我没签就没事。」

不准确。即使没签字，但使用共同账户、共同还贷，都构成共同还贷的事实。

错误认识三：「对方没钱我就拿不到。」

可以申请法院强制执行。拒执会被拉进失信人名单。

具体怎么做。

第一步：准备好资料。

结婚证、户口本、身份证、孩子出生证、房产证、车辆证、银行流水、股票账户、保险单、公司股权证书。

第二步：先谈一谈。

双方坐下来谈。律师陪同比单独谈好——情绪稳定、表述专业。

第三步：调解。

如果直接谈不通——申请法院诉前调解或社区调解。

第四步：起诉。

调解不成——起诉离婚。

一审 3-6 个月。

第五步：执行。

判了之后对方不履行——申请强制执行。

最后一句。

财产纠纷不是非要打得头破血流才能解决。

谈好能解决的事，3 个月能办完；合同要打官司解决，1 年可能毁不掉。

但还是要按实际来——该打就打，别因为「不想打」就放弃权利。

成都离婚律师事务所里，先问清财产调查怎么做。

问：婚前买的房婚后增值算共同财产吗？
婚前还贷部分属个人财产，婚后还贷部分及对应增值属共同财产。

问：父母给的钱算谁的？
婚后转账没明确「给儿子」单独名字的，按共同财产处理。

问：抚养费怎么算？
按对方月总收入的 20%-30% 计算。两个子女不超 50%。

问：判决不执行怎么办？
申请强制执行，对方拒执会被拉进失信名单。

问：诉讼离婚多久能判？
简易程序 3 个月，普通程序 6 个月，鉴定另算。